Rental market snapshot
把整戶、獨立套房與分租套房分開比較，查看租賃實價登錄的月租金中位數、每坪租金及樣本數。
本頁把不同出租型態分開計算月租金中位數。整戶租金比較的是一份租約總額；每坪租金還會受面積影響，所以租金較低不一定代表單位面積較便宜。
資料期間／發布範圍：2026-Q3
| 出租型態 | 樣本筆數 | 月租金中位數（元） | 每坪月租中位數（元） |
|---|---|---|---|
| 整棟(戶)出租 | 23,164 | 18,000 | 615 |
| 獨立套房 | 9,172 | 9,000 | 823 |
| 分租套房 | 6,121 | 8,500 | 1,398 |
這是租賃實價登錄已揭露且通過篩選的案件，不涵蓋所有私下租約；發布季度不等於所有案件在該季簽約。
依內政部地政司官方資料計算整理；完整口徑見本頁說明與資料方法。先讀資料摘要，再用下方圖表與查詢切換條件。
資料載入中…
| 縣市 | 樣本數 | 月租中位數 | 每坪中位數 | 面積中位數 |
|---|
只保留交易標的為租賃房屋、用途屬住宅，且出租型態明確為整戶、獨立套房或分租套房的案件。另排除租金低於 3,000 元或高於 30 萬元、建物面積小於 5 或大於 500 平方公尺，以及每平方公尺租金超出合理檢核範圍的紀錄。
所有數字均為中位數；縣市少於 5 筆的組合不顯示。網站只發布聚合統計，不公開門牌、編號、備註或單筆租約。
資料只涵蓋依法申報並被本期發布檔收錄的案件，無法代表未申報租約或租屋平台全部物件。租金也可能包含管理費、水費、家具或其他設備，面積與租金不能直接視為同規格物件的報價。
不是。這是已申報租賃案件的統計摘要，與租屋網站上的開價或目前空屋不同。
整戶與套房的面積、設備及計價方式差異很大，混合計算會讓月租金中位數難以解讀。
只能作為區域概況。實際租金仍受行政區、屋齡、樓層、家具、管理費與交通條件影響。
部分案件備註可能寫明租金含管理費或其他費用，但並非每筆都有一致拆分，因此本站不宣稱全部為純租金。
不包含。資料只涵蓋進入官方租賃實價登錄並符合本站篩選條件的樣本。
面積、設備與費用結構不同，混在一起的中位數無法代表任一類租屋需求。
不是。它沒有控制屋齡、樓層、設備、交通與是否含管理費，只適合做初步行情背景。
本頁適合先比較縣市與出租型態；若已經有特定行政區、房型與坪數，可到住價尺查看相同條件的租金分布位置。
內政部地政司不動產租賃實價登錄歷史發布資料，依政府資料開放授權條款第 1 版使用。